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(出售)黄金大县县城新客车站旁86亩商住净地出让

更新时间:2013-07-29

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:86 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:云南-曲靖-富源县
  • 地址:客车站旁附近或黄金产业园
  • 联系人:李小娅

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S87447
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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一、贵州农用地商住地工业地黔西南农用地商住地工业地州贞丰县城市概况 
贞丰县隶属黔西南自治州,东邻镇宁布依族苗族自治县、望谟县,南接安龙县、册亨县,西与兴仁县接壤,北与关岭布依族苗族自治县毗邻。国土面积1511.9平方公里,辖6镇7乡,总人口41万人。贞丰自然条件优越,境内气候宜人,年平均气温在16.6摄氏度,被誉为“最适合人类居住的理想之地”。全国4A级风景区“双乳峰”位于县城背部7公里处。 
贞丰县地下矿产储量大,品种多,目前已探明的矿产有金、锑、煤、铁、铝、汞、钛、铀、钍、钨、钾盐等。其中黄金的储量大,品位高,已经建成的全国特大型金矿-烂泥沟金矿和水银洞金矿,具探明储量300多吨,远景储量在500吨以上,2009年黄金生产量突破8吨。随着金矿的开采和开发,贞丰必将成为名副其实的"黄金之都”。 
贞丰县交通区位优势明显,中心城区局贵阳农用地商住地工业地市区200公里,距黔西南州首府兴义市区103公里,距兴义机场(已开通至贵阳、武汉农用地商住地工业地重庆农用地商住地工业地广州上海农用地商住地工业地北京农用地商住地工业地等航线)120公里,距兴义火车站90公里,紧邻黔中经济区核心区,是黔西南州到安顺农用地商住地工业地、贵阳的门户。西南水运中通道南下两广出海的北盘江航道整治已经完成,年吞吐量500万吨的白层港正在抓紧建设。白层至巴铃二级煤炭专用公路、关兴高等级公里、慧兴高速公路、210省道、309省道贯穿区域,规划的黄桶铁路、永兴铁路也将穿境而过,已启动前期工作的贞丰县通用航空机场也在经济区内。届时,经济区将实现水、陆、空优势互补的对外交通网络。 
贞丰经济总量快速增长。2012年全县生产总值70亿元,财政总收入12.2亿元。综合经济实力从全州第五位上升到第三位。城镇居民人均可支配收入14250元,农民人均纯收入4000元。 
贞丰的房地产市场保持平稳较快发展。目前,贞丰县城在售普通商品房价格在每平方米3000元/平方米左右,商铺房价已卖到将近41000元/平方米。如山水金城为例去年开盘即售空,一期商品住房销售价位3100元/平方米,商铺销售价位14000元/平方米。如宝丽来为例去年开盘商品房即售空,商铺以达到41000元/平方米。如星湖湾为例商品房预售已售出70%,价格范围在2780--2880元/平方米。如盛丰大厦为例,楼盘仅剩顶楼两个大户型,其余均已售完。价格在2680元/平方米。 
二、贞丰县客车站西侧86亩国有建设用地使用权项目介绍 
1、标的位置 
该地块位于贞丰县客车站西侧。地块六面临街(新丰路北侧、塔山大道南侧,南环路东侧,丰康路(在建)两侧)。地块内有这洋河穿过,地块旁有贞丰县城内唯一的城市综合体(在建)、生态广场(在建)、文化中心博物馆(在建)、县图书馆(建成)、县客车站、人民法院、人民检察院、人事局、中国邮政、手机及家俬卖场等。周边800米内有贞丰宾馆、贞丰一中、财政局、贞丰中学、国土局等单位。地块位于县城发展核心区域,地块自东向西为东西落差10米之内,地表平整,现为农田,无附着物。 
2、标的亮点 
(1)南面为城市综合体、生态广场、青少年宫、图书馆、博物馆、法院、检察院、人事局、卫生院、贞丰一中等,周围房地产销售情况良好,有山水金城、金都花园都已全部售完。 
(2)东侧为县客车站,紧邻永丰大道,客车站对面是县城县主要打造的商业街(中大街),其商品房即住宅均已售完。 
(3)在建丰康路未来将会是贞丰旧城区与七星新城连接的主要干道。 
(4)六面临街,有水体穿过地块。环境优美、临街面多,适合打造成高端商住楼盘。 
(5)此地块是县政治、经济、文化、娱乐中心区域内唯一仅剩的地块。城区房地产市场发展井然有序,目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块六面均可做商铺,非常适宜房地产开发。 
(6)河道占地可算入绿地率。 
3、标的地块规划设计条件 
地块规划设计条件为:容积率 3.0 ;建筑密度 35%;绿地率 35%;建筑限高 50米。暂定参考价:100万/亩。 
有意向者请联系:李小娅 
贵州汉海拍卖有限公司
云南曲靖富源县
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